Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации Собинского района от 16.11.2018 года № 1016 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка восточнее д.Демидово»
Аукцион проводится 27 декабря 2018 года в 10.00 часов в здании администрации Собинского района по адресу: 601204, Владимирская область, г.Собинка, ул.Садовая, д.4, к.40.
Аукцион является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, площадью 10000 кв.м, с кадастровым номером 33:12:000000:1051, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Куриловское (сельское поселение), восточнее д.Демидово, с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 287 250 (двести восемьдесят семь тысяч двести пятьдесят) рублей (отчет независимого оценщика №18107910 от 29.10.2018г. о рыночной стоимости годовой арендной платы)
Шаг аукциона – 8 610 (восемь тысяч шестьсот десять) рублей,
Размер задатка – 57 450 (пятьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
Ограничения и обременения земельного участка:
- часть земельного участка площадью 6495 кв.м – зона с особыми условиями использования территорий. 33.00.2.96 (придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-7 «Волга» от Москвы через Владимир, Нижний Новгород, Казань до Уфы в границах Владимирской области);
- часть земельного участка площадью 1859 кв.м – зона с особыми условиями использования территорий 33.00.2.52 (охранная зона ВЛ 128 ПС Ундол, Владимирская область, Собинский район. г.Лакинск);
- часть земельного участка площадью 954 кв.м - зона с особыми условиями использования территорий. 33.00.2.58 (охранная зона ВЛ 106 ПС Ундол, Владимирская область, Собинский район, г.Лакинск);
- часть земельного участка площадью 462 кв.м – сервитут в целях обеспечения подъезда к земельному участку с кадастровым номером 33:12:011101:22;
- по земельному участку проходит надземный газопровод низкого давления диаметром 159 мм. В соответствии с Постановлением РФ от 20.11.2000г. №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» вдоль трассы газопровода устанавливается охранная шириной 2 м от оси газопровода с каждой стороны.
- по земельному участку проходит подземный газопровод высокого давления диаметром 168 мм и надземный газопровод высокого давления диаметром 108 мм. В соответствии с Постановлением РФ от 20.11.2000г. №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» вдоль трассы газопровода устанавливается охранная шириной 7 м от оси газопровода с каждой стороны.
Срок аренды земельного участка: 9 лет.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участка
- Строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны П4′ (перспективные производственные зоны (склады, промышленные предприятия) в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Куриловское Собинского района с ориентировочной СЗЗ в соответствии с классификацией 100 м (IV класс). Зоны П-4' выделены для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса санитарной классификации с размером санитарно-защитной зоны 100 м c обязательной разработкой проекта санитарно-защитной зоны.
Строительство, реконструкция в границах придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-7 «Волга» объектов капитального строительства допускается при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. В случае, если для размещения объекта требуется подготовка документации по планировке территории, документация до ее утверждения согласовывается с владельцем автомобильной дороги.
Правовой режим использования и застройки земельного участка с учетом установленных зон с особым использованием территорий определяется совокупностью требований, указанных в нормативных актах Российской Федерации, технических регламентах, Правилах землепользования и застройки, при этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие;
- Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – подключение к сетям инженерно-технического обеспечения МУП ЖКХ «ПКК Собинского района» невозможно ввиду отсутствия сетей;
- Газоснабжение – имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения. Предполагаемая точка подключения – подземный газопровод высокого давления диаметром 168 мм к котельной ООО «ДФК» в д.Демидово. Плата за присоединение к газораспределительной сети определяется согласно Постановлению 24/1 от 03.07.2018г. Департамента цен и тарифов. Срок действия технических условий – 3 года, Срок подключения одного объекта капитального строительства к сетям газораспределения – 1 год с момента заключения договора о подключении. Для получения технических условий необходимо предоставить документы согласно п.8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314;
- Электроснабжение – имеется техническая возможность технологического присоединения – опора №19 ВЛ-10 кВ №128 ПС Ундол. Для создания технической возможности технологического присоединения необходимо произвести строительство ВЛ-10 кВ протяженностью 411 м от точки подключения до объекта. Оплата за подключение осуществляется согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по форме (согласно приложению к извещению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Сумма задатка перечисляется на расчетные счета:
УФК по Владимирской области (Комитет по управлению имуществом Собинского района Владимирской области), л/счет 05283007870 г. Собинка ул.Садовая, 4
ИНН 3323002113 КПП 332301001 БИК 041708001
р/счет 40302810400083000034 Отделение Владимир
назначение платежа: задаток для участия в аукционе
При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Заявки принимаются в кабинете №40 администрации Собинского района по адресу: г. Собинка, ул.Садовая, д.4 в рабочие дни с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 часов.
Дата начала приёма заявок – 26 ноября 2018 года с 08.00 часов
Дата окончания приёма заявок – 24 декабря 2018 года до 12.00 часов
Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) – 26 декабря 2018 года (после 10:00 часов).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора аренды земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.
Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Передача земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту.
Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Извещение о проведении аукциона размещается в газете «Доверие», на официальном сайте администрации Собинского района www.sbnray.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru
С иной информацией, а также условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул.Садовая, д.4 (кабинет № 40) или по телефонам: (49242) 2-20-62, 2-22-11 с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 в рабочие дни. Осмотр земельного участка производится в период приема заявок по устной (либо посредством телефонной связи) заявки заинтересованного лица. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.
 Заявка.doc | [ ] | 39 Kb |
| Проект договора аренды.doc | [ ] | 58 Kb |
